為遏制投機炒房,
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,讓購房更透明,
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,南京市公證處昨在其官網上對該市樓盤選房順序號公開搖號,
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,並進行網路直播。中新網引述南京市司法局公證管理處處長劉琨表示,
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,雖然南京的公證搖號售房政策緊跟著上海推出,
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,但是在全大陸首次舉辦操作,
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,將發揮代表示範作用。此次搖號採用的是電腦搖號方式。與之前南京對退房競買者使用的乒乓球搖號方式不同。當天在南京參與搖號的樓盤有兩家。一個是位於江寧的悅山名邸,
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,一個是位於南京南站的都薈雅居。據報導,
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,在意向的客戶數量,
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,悅山名邸166套房源吸引375組購房者報名,其中19組購房人不具備購房資格被剔除,參與搖號人數為356組,中簽率為47%;都薈雅居房源為188套,報名人數269人,中簽率近70%。至上午10時27分,悅山名邸四幢、九幢商品住房選房順序號公證搖號結果出爐。搖號過程共進行12輪,搖出356位購房人,選房順序號、報名序號在南京公證處官網上公布。南京工業大學副教授吳翔華認為,公證搖號,實際是讓購房過程進一步規範、透明。南京林業大學城市與房產研究中心主任孟祥遠表示,公證搖號過程公開、接受監督,將有助於封堵「炒房號」空間,促進真正需求客群回歸。中原地產首席分析師張大偉表示,搖號政策是樓市供需結構不平衡環境下的治標之舉。因為限價,開發商很難通過價格槓桿篩選需求,在需求遠遠大於供應的情況下,搖號旨在保護普通人買房的概率。因此,南京的搖號政策是一個進步。大陸各地樓市調控仍在進行。張大偉認為,搖號政策旨在促進樓市交易的公平公正,但這還不夠,調控仍需繼續深入,做好「加法」與「減法」顯得更為重要:增加有效供給,減少非理性需求、投資投機需求。,