一名單親媽媽誤買法拍凶宅,
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,各家銀行拒絕貸款,
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,造成該名單親媽媽被迫棄標,
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,需要負擔保證金及補足下一拍差價,
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,損失39萬元。監察委員程仁宏、楊美鈴及陳永祥,
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,今日申請自動調查,
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,將深入瞭解相關主管單位有無違失。
監委指出,民眾向法院買到法拍凶宅,致無法辦理貸款,只好選擇棄標,卻因法院再度拍售時註明為凶宅,使得標價落差被扣走39萬元,相關過程顯有瑕疵。監委將深入了解現行各銀行辦理借貸相關作業機制流程為何?有否因房屋為凶宅而拒絕貸款?相關主管機關是否善盡把關權責?
監委表示,法院於拍賣前未能查明是凶宅,又未能依一般棄標方式主張棄標合理而撤銷拍賣,卻要買受人負擔差額,對買受人明顯不公平。法院相關執行人員對拍賣的不動產現況是否翔實調查?相關公告資訊是否完整?相關強制執行程序是否完備?又債權人、債務人有否如實將資料呈報給法院?銀行有否基於保障債權,隱匿凶宅資訊?法院得否以不負瑕疵擔保責任而由買受人承擔全額損失?相關責任歸屬及買受人權益保障方式各為何?監察院將詳細調查相關制度缺失,維護法制並保障民眾權益。,