安置南鐵拆遷戶 專案住宅每坪9萬元

為了安置台南鐵路地下化拆遷戶,

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,市府在生產路附近的南台南站副都心推出「專案照顧住宅方案」,

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,經地價審計委員會通過,

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,每坪地價9萬500元。雖然建物成本還未確定,

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,但都發局透露,

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,該處約5700坪,

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,至少會蓋470戶,

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,樓地板總面積約1萬5千坪,

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,換算下來,每坪價格會比周圍建案優惠。
台南鐵路地下化案預計拆除407戶民宅,除了市價徵收,為了安置拆遷戶,台南市長賴清德在3月12日宣布啟動「專案照顧住宅方案」,在南台南站副都心與建商合作興建住宅,依成本價賣給拆遷戶。
市府都發局長吳欣修表示,經地價審計委員會通過,該處面積約5700坪,每坪地價9萬500元,換算總地價是5億1500多萬元,至於建物成本則還未確定,兩者加總,除以預計興建的470戶、樓地板總面積1萬5千坪,才是實際賣給拆遷戶的價格,還有待精算。
他透露,對照周圍的崇明路、崇德路新建案,每坪平均售價約20萬元,專案照顧住宅方案的成本價「會非常優惠」。
吳欣修指出,專案照顧住宅方案預計在今年底招標,若一切順利,可望在明年中旬動工,105年中落成。
根據都發局制定的「台南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅申購作業要點」,只有是今年3月12日前居住在被拆建物中的所有權人才有資格用成本價申購,每筆建號可申購1戶,但不受理違章建築,一般民眾只能依市價購買。,

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