大陸地產龍頭萬科今年1到10月累計銷售人民幣1,
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,459億元(約新台幣7,
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,000億元),
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,超過去年全年銷售額1,
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,412億元,
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,創下歷史新高。
另一家大型房企恒大地產,
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,也在10月銷售額寫下新篇章,
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,單月業績達166.2億元(約新台幣800億元),
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,是集團有史以來單月銷售最高紀錄;累計前十月銷售金額達912.7億元(約新台幣4,
各行業求職面試案例
,396億元),進入房企「千億俱樂部」指日可待。
在A股掛牌的萬科A昨(5)日收平盤,報9.2元(約新台幣44.3元);在香港上市的恒大地產昨天下跌0.31%至港幣3.23元(約新台幣12.2元)。
三季報披露潮才落幕,大陸兩大地產商萬科與恒大昨天率先披露10月銷售業績。儘管萬科前三季的淨利潤增速放緩,但銷售額仍穩居行業龍頭地位。
瑞銀認為,萬科10月的銷售好於預期,看好12月會有一波推盤高峰。不過,若單就獲利來看,萬科表現並不十分出色。今年前三季淨利潤年增幅21.27%,增速低於今年中期的22.31%,也低於去年底30.4%淨利潤增速。
值得關注是,在大陸各大城市房價持續攀升的同時,萬科10月銷售均價僅每平方公尺1.03萬元(約每坪新台幣16.5萬元),比9月下滑13%,創下今年新低;這個價格幾乎等於去年第一季樓市低谷時的均價。
每日經濟新聞引述市場人士認為,銷售均價下滑可能與公司主動降價有關。另外,10月也是萬科今年以來首次沒有在北京拿地的月分。
除房市表現,市場也在關注萬科斥資港幣30億元認購的徽商銀行,即將於11月12日在港交所掛牌。徽商銀行上市後,持有8.28%股份的萬科將成該行最大股東。,