陸房企海外投資 今年估達2431億 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞阿里巴巴嗆亞馬遜 想買印度電商巨頭20年來首度收緊 人民幣境外放款設限人行出手 人民幣轉強馬雲：未來三十年產業轉型將非常疼痛伯恩光學剝削勞工 梁振英曾讚「令香港驕傲」港資iPhone代工廠 「工人如奴隸」搶商機！柬埔寨放寬中國投資者簽證北京觀察／中國經濟尚在谷底特派員在現場／機器人酒店崛起…首個京外商標審查中心 廣州揭牌分析師示警 數據已觸頂陸製造業PMI超預期電商寧波大會 共商創新大計江蘇緊急會議 查處違規鋼鐵產能中鋼盼多交流合作寶武鋼鐵成軍 躍全球二哥明年GDP成長擬訂6%~7%人行防錢荒 勸銀行減少拆借張志軍：續推動兩岸經貿發展多練內功 改善結構陸工業轉好 企業利潤躍增易綱：人民幣仍是穩定強勢貨幣陸房企海外投資 今年估達2431億分享分享分享留言列印A-A+2016-12-03 02:50世界日報 中國新聞組／北京2日電WhatsApp 最近幾年，
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，中國房企出海投資的步伐越來越快。據統計，
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，至2015年時，
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，中國海外地產大宗交易年投資總額已經達到257.34億美元。而今年，
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，中國房企的海外投資額預計全年將比去年增長37%，
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，達到353億美元（約2431億人民幣）的規模。機構統計顯示，今年中國房企海外投資資金中有22%投向了澳洲，同比增長2%。（取材自新京報／視覺中國） 分享 facebook 新京報報導，從2009年開始，中國海外地產大宗交易投資總額就呈穩步上升的趨勢。而這一進程在2013年至2014年時增速更加明顯，萬科、碧桂園、萬達、綠地、新華聯、雅居樂等大型房企均有在海外拿地。其時，萬科在美國和英國等地區布局了多個項目；碧桂園、富力地產也各自購下了馬來西亞最南端城市——新山的大宗土地；新華聯也在雪梨有所斬獲。與房企海外投資規模一併增長的，還有來自中國購房者的海外投資需求。各種海外置業中介的火爆以及部分開發商，直接介入開發海外項目，其背後都有中國購房者穩步增長的海外置業需求。「我們做的房展會，2009年開始有海外項目，當時是十幾個展位；到了今年，規模已經超過了300個。」北京嘉華四季國際會展有限公司國際業務總監魏克非表示，這一經濟現象的出現有幾個原因，一是投資需求，包內一線城市漲得比較猛，而且有部分投資者因受限購政策影響買不了；二是海外一些房子的實際價格在他們看來並不貴；三是不少投資者也有分散資產配置的考慮。「中國房企走上海外擴張的原因各不相同。」新城控股高級副總裁歐陽捷表示，房企出海主要有兩種，一是大企業發展面臨規模增長瓶頸，出海是為尋求繼續增長機會；二是中小企業在國內面臨被淘汰的危險，出海尋求生存機會。報導指出，不論是以哪種目的出海，大多數房企「出海」依然瞄準了經營風險和政治風險都相對較低的成熟市場。據戴德梁行11月份發布的《2016中國境外地產投資意向調查報告》顯示，投資者對「安全港」的市場情緒正在持續上升。2016年前8個月，美國和澳洲的市場情緒分別上升了6%和2%。此外，該報告稱，近3/4的受訪者認為，未來五年，「脫歐」的投資環境將為投資英國房地產創造良好機會。針對美國市場方面，戴德梁行亞太區董事總經理范桂娟認為：「由於中國客不斷增長的需求和美國鼓勵旅遊的寬鬆簽證政策，酒店對中國機構投資者來說已經成為越來越有吸引力的目標。」，