中共國家統計局昨天公布今年一月份七十個大中城市住宅銷售價格。其中新建商品住宅價格,
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,較上一個月有五十三個城市上漲,
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,房控任務仍顯艱鉅。
國家統計局分析,
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,影響一月份房價上漲的原因,
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,一是大部分開發商前期採用以價換量銷售策略取得了效果,
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,現階段優惠促銷力度削弱甚至取消。二是各類專家、學者對房價的走勢說法不一,
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,潛在購房者擔心房價上漲,
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,導致首次購房的居住需求和改善性住房需求者意願較強,
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,拉動住宅價格上漲。
日前大陸國務院從五個方面對房地產市場調控作出新部署。專家認為,今年房價上漲壓力加大,但只要嚴格堅持調控,市場便不會大幅反彈。
但中國社會科學院金融研究所房地產金融研究中心主任尹中立認為,此次房地產調控是最近十年來力度最弱的一次,幾乎對房價的走勢不會產生太大的影響。他建議,嚴格落實財產公示制度,將反腐敗進行到底,房價自然會回落。他對房產稅試點範圍擴大的落實情況,持悲觀態度。,