政府打炒房…房仲:房市短期成交將萎縮

政府宣示將抑制大都會房價所得比至十倍以下,

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,房地產業者表示,

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,政府宣示打炒房動作,

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,短中期確實會衝擊房地產市場,

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,不過長期來看,

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,對市場仍屬健康;房仲業者建議,

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,政府可提高租屋市場供給量,

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,或是廣建社會住宅,

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,達到降低房價的目標。
房地產業者指出,房市經過政府祭出奢侈稅、預售屋課稅、實價登錄、貸款成數降低等一連串的房市管制措施後,市場短線投資客大幅減少,轉以自用需求的自住客及長期置產客為主。現在政府再度宣示將抑制房價,短中期確實會衝擊市場交易,恐讓房市成交量萎縮。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮認為,政府要抑制房價,可從增加供給部分著手,其中利用徵稅方法如加徵空屋稅、空地稅等,以及廣建大量合宜住宅兩個方向,是較能推行的方式;但空屋稅方面,政府要如何認定空屋,都是技術上會面臨的問題。,

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