滬2月新屋成交量 六年新低 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，2月上海新建商品住宅成交面積僅36.3萬平方公尺（約11萬坪），
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，較1月降6.7%，
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，但比去年同期大幅減少49.1%，
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，創近六年同期最低值。上海中原地產市場分析師盧文曦表示，
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，交易量偏低一方面和市場供應短缺有關。2月新成屋的供應量僅28.63萬平方公尺，
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，比前月減少22.9%。但更主要的原因是市場預期已經扭轉，購房者進場意願不強。去年農曆春節過後，上海房價突然出現一波急漲，從而引發新一輪狂熱，上海市政府因此自2016年3月起接連頒布樓市限購、限貸政策，嚴厲程度領先全大陸。「財新網」稱，從銷售數字來看，自去年8月達到高點後，上海房市成交量就一路下滑，持續走低。盧文曦說，目前地產開發商申領預售證面臨嚴苛要求，因此新屋推出速度比較慢。另一方面，購房者進場意願也不高。開發商在沒有十足把握下，不會倉促開盤。，