杭州在春節後啟動大陸馬年房市「第一降」，
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，且持續發酵。浙江蕭山和台州近日都傳出當地「首降」建案引發購屋者打砸抗議，
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，當地政府甚至出動持槍特警維持秩序。
中國經營報報導，
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，大陸杭州開元房地產集團有限公司開發的蕭山「開元名郡」和台州「銀河名苑」先後降價，
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，最高降幅達每平方公尺人民幣三千元（折合約每坪降價新台幣四萬八千多元）。
報導指出，
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，這兩次降價分別被市場人士稱為「蕭山首降」和「台州首降」。
開元房產三月下旬以七折出售位於浙江省台州市的「銀河名苑」建案，
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，但拒絕補償前期購屋者。銀河名苑上百位屋主日前圍堵開元房產銷售中心，
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，抗議開元房產不兌現「若降價補差價」的承諾，要求退房。
報導指出，當地政府出動持槍特警維穩，有三名屋主被捕。上百位屋主曾赴台州市政府陳情，但無結果。
幾乎同時，位於杭州市蕭山區、同屬開元房產的「開元名郡」也高調降價。原價為每平方公尺一點五萬元，每平方公尺減價一千六百元至二千七百元不等，降價幅度約為一至兩成。
報導指出，業界人士認為，「蕭山首降」可能代表杭州第二輪降價潮即將來襲。，