據傳NET忠孝一店即將搬遷(如圖)，
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，因此NET集團以每月近400萬元租金租下永福樓。 記者陳美玲／攝影 分享 facebook 台北市永福樓原址找到租客了！據傳，
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，接手租客是NET集團，
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，雙方已在15號晚間完成簽約，
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，月租金傳以近400萬元成交，
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，較永福樓600萬元租金打六七折。據業內人士透露，
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，NET集團會租下此店面，
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，主因忠孝一店NET因年底房東將收回才會出手，
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，不過租金多少不得而知，
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，惟市場傳出可能是以近400萬元租下一到三樓。唯此消息並未獲得NET證實。 VVIP 會員限定！ 免費使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒：您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高！ 東區名餐廳永福樓因承受不了每個月600萬元高租金之下，今年2月24日正式熄燈，熄燈後市場不少著眼於地段的企業上門洽談租金，不過多被高額租金震懾，其中與成交僅一步之遙的日系藥妝品牌「唐吉軻德」，卻因礙於無法設置手扶梯而破局。至於本土藥妝王寶雅原先對此店面有興趣，據傳因月租高達600萬元終究縮手打退堂鼓。另外，據悉9月德國百靈油廠商「德風健康館」已確定以月租520餘萬元進駐 ，不過，因消息曝光，該交易案破局。相較永福樓原先600萬元租金，NET接手租金行情，相當於打六七折；台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，該出租標的因物件獨特，周邊很少有一到三層樓的標的可比較，加上該案實際出租面積多少，無法得知，因此該案租金無法確切用鄰近行情來比擬，不過若以近400萬元價格出租，認為整體來看是合乎市場行情。房東對租金讓步，重新喚回租客，不過是否能振興東區商圈，陳炳辰分析，由於NET只是搬遷，並非擴大拓點，難因此確立東區藉此回溫，是否回溫還要看後續租客對於東區租金買不買單，若房東降租至甜蜜點，讓租客有感，租客持續回籠，東區才有望重回過去榮光。，