房子蓋在墳墓堆 買主反悔有理

程老太太買山坡地的房屋養病,

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,雇工割草整地驚見房屋四周都是墳墓和散落的墓碑,

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,「房子蓋在墳墓堆裡」決定不買,

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,洪姓女屋主提告要求履約付錢;高院認定房子旁有墳墓、墓碑屬嚴重瑕疵,

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,判決洪女敗訴定讞。
這間房屋位於台北市文山區山坡上國有地的違章建築,

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,沒有土地所有權,

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,程老太太與洪女簽約以65萬元購買房屋使用權。
洪女指出,

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,2009年4月經房仲介紹,以65萬元將房屋使用權賣給程女,雙方約定程女完成水、電用戶更名後付款;但程女在同年5月完成水電用戶變更後,卻悔約不願付款。
程女反駁,買屋前她去看房屋,僅知屋況很差,屋頂塌陷可見藍天,四周雜草叢生;她認為僅需修屋頂即可入住,才會簽約購買。不料,同年5月她雇工割草整地,發現屋旁都是墳墓,散落墓碑,房子根本是蓋在墳墓堆,因此解除買賣契約。
高院審理指出,屋旁雜草叢生,站在屋旁不易發現草叢中的墳墓,程女雖曾看屋,但有不知草叢內有墳墓的可能性;且房屋四周有墳墓,屬於嚴重瑕疵,程女解除買賣契約有理。,

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