香江風情/香港關鋪潮 另類危機

從北京中南海到香港禮賓府,

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,中港大員們對香港都充滿危機感,

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,為克服他們危機感而設計的政治行動,

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,也環環相接。不用問,

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,那是政治危機感,

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,源於港人爭普選的「占領中環」行動,

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,以及所謂「港獨」。
在香港民間,

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,這份危機感基本不存在,

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,但有另類危機感。那另類危機,

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,來自於他們每天的耳聞目見。
在這樣一個資訊龐雜的都市,香港人每天耳聞甚多,但他們感受最深的,可能是耳聞香港出現店鋪的關鋪潮,舉目一望,就可見街面上一間間店鋪拉下停業。
香港地產界消息說,最近真有不少店家結束營業,關鋪潮已波及到香港最旺的銅鑼灣,以至香港中樞地帶中環。最新說法,是一間有名的米其林星級餐廳,也將關門大吉。
從直觀上看,店鋪關門給人們心理打擊最大。有炒股專家認定,香港離危機不遠了,而這種危機,又上連美國量化寬鬆之退,下接中國上海自貿區之進,不論上下,都會給香港一記重拳。
不過,香港目前的店鋪關門之潮,不一定是來自於香港經濟變糟,或者預期有大危機要到了,反而是香港經濟有點局部過旺了。
這是因為,香港的零售業發展太快了。目前香港零售行業是香港經濟增長最快的行業,自二○一○年以來的過去三年中,香港零售總額上升了六成三,其中二○一○年上升一成八,二○一一年上升二成五,去年放緩了些也上升了一成。
跟零售業相類似的,還有餐飲業、飯店業等。他們走得太快,賺得太多,引起另類問題,即零售業與零售空間的矛盾、軟體與硬體的矛盾。與零售業等相接的地產業不甘心,就要大幅增加租金,不甘增租的老閭一算帳,沒得賺,或搬走,或結束營業。
香港的關鋪潮,十之七八來自於此,不是人們擔心的經濟危機,但是具香港特色的另類危機。,

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