利率比照國宅貸款 以房養老對象擴及全省

內政部昨天邀集相關單位討論「以房養老」細節，油甘，適用對象擴及全省，好吃小菜，資格為六十五歲以上、名下有不動產但無繼承人者，喜餅推薦，戶數仍是一百戶。因預算有限，包屁衣，計畫將由政府先行試辦五年，台中住宿，長期希望比照美國等發展成商業模式。
相關人士表示，便宜租車，國內有不少老人因名下有財產，無法領社會救助，卻缺現金生活，「以房養老」對象將以無法符合政府補貼者為主。初步規劃，利率將比照國宅貸款，即依中華郵政兩年期定儲機動利率加碼零點零四個百分點，現行利率為百分之一點四一五。
相關人士解釋，以房養老是採類似保險的概念，即終生給付，且活越久領越多；但貸款人中途若出現繼承人或結婚，就要立刻終止契約，且先前領取的錢必須全數償還。
同時，貸款者三年內不能提前清償，倘若提前償還，將比照銀行房屋貸款的模式，收取一定比例的違約金。目前規劃，若貸款第一年即償還，將收取貸款額度百分之零點五的違約金、第二年為百分之零點二五，第三年則是百分之零點一二五。
此外，相關人士也指出，由於各縣市生活水準不同，這項貸款每月請領的金額有一定的上限，至於如何訂定相關標準等細節，還要再研究及討論。，