桃園隨著高鐵通車、五楊高架陸續通行、機場捷運線等交通題材，
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，加上升格直轄市和航空城等話題，
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，在地房市熱不可擋。
信義房屋桃園區執行協理林三智認為，
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，內政部都委會審議已通過「中路都市計畫案」，
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，這項繼八德擴大都市計畫後的第二個重大開發案，
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，就是桃園市的金磚區，工程費高達103億，開發範圍包含桃園市文中路、廈門街、文中北路、國際路、永安路所圍起的地區，總開發面積達143.53公頃。
區內規劃有公園、綠地及兒童遊戲場，若再結合縣府行政園區及司法園區，中路都市計劃區在桃園縣升格後，將成為最閃亮的地區。
另外，目前桃園市內與八德、內壢呈三角中心點的龍安生活圈，因緊鄰中路都市計劃區，平均屋齡新，10年內的中古社區多，加上房價尚有一字頭，房市潛力無窮。，