不動產投資 RBC加重風險成數

年底到了,

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,保險公司又要計算RBC(保險業資本適足率)。金管會周四公告最新保險業RBC計算辦法,

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,針對保險公司買「素地」或持有「不符規定」的不動產投資,

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,保險公司在計算RBC時,

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,須「加重」風險係數1成。
壽險公司解釋,

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,金管會本周發布的不動產投資最新政令,是針對「新買的」不動產加上緊箝咒,但提高RBC中的不動產風險係數,則是針對「既有的」不動產投資,加重風險係數。也就是說,不管「新、舊」不動產,金管會統統都要「嚴管」。
金管會保險局副局長陳開元說,根據規定,保險公司「每半年」計算一次RBC,保險局昨天公布的RBC計算基準,共有6項調整,保險公司要根據這項最新規定,計算今年年底的RBC標準。
在不動產部分,保險業在計算RBC時,須採用的不動產風險係數,將自現行的0.0744提高到0.0781。若保險公司持有素地,或投資不動產「不符」即時利用標準,風險成數將自現行的30%提高到40%,即「提高風險成數1成」。
壽險公司解釋,在不動產風險係數「加重」後,若RBC計算出來,不達法定的200%標準,保險公司就須增資因應。
另外,由於台股低迷,國外投資市場也不佳。陳開元表示,各公司此次在計算RBC時,針對「股票未實現損益認列」部分,可採「半年均價」計算。壽險業者表示,過去是採「市價」計算,但現在持股「有高有低」,所以,均價或市價到底孰優,要看各公司投資狀況而定。
針對保險業投資保險相關事業(例如保險公司赴大陸成立保險公司)的風險計算標準,金管會此次則降低風險成數。陳開元說,例如國泰人壽轉投資的大陸國泰人壽,目前投資金額是從自有資本中扣除,但未來只要用0.6701來計算風險係數(等於打67折計算)。他說,此舉對保險公司有利,可鼓勵保險業擴大投資「保險相關事業」。,

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