政大教授張金鶚常常對房市發表空頭言論，
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，這讓他收到業者寄發的子彈恐嚇信，
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，更疑因批評官員「助長炒房」而遭封殺、丟工作，
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，但他仍堅持走自己的路、大聲疾呼「房市泡沫」危機。
2008年起，
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，張金鶚提出房市「泡沫說」，
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，表示因空頭言論收到業者的子彈恐嚇信，但這並不會讓他害怕而裹足不前，那年市場給了一個封號「空頭總司令」；2011年敢言、直言的他，不改大砲個性，喊出房價還會再跌五年；直言、敢衝的大砲性格，讓他成為建商大老、商仲業者、立法委員等的「眼中釘」。
不少業者在更常常以此揶揄「房價都不知道漲到哪裡去了，還有人還在喊空」、「哪有下修，不準啦！」，更有業界大老以七個字形容他「天真、活潑又可愛」。
面對眾多批評聲浪，張金鶚不以為意，他曾對媒體說，「我被人批評最多的是，三年前（2008年）聽我的話不買房子的人，現在都買不起了！但我相信未來會見真章，時間可以證明一切。」他覺得，買賣股票，短期可能賠錢，但中長期就不一定了，更何況算是中長期投資的房地產。，