都市更新協期協商窒礙難行,
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,通常是因為建商和住戶的不信任、估價師專業地位未受尊重,
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,導致都更進行的難度倍增,
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,也突顯國內並無一個可被各界信賴的專業顧問機構的問題。玄奘大學財務管理學系副教授花敬群認為,
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,如果不建立專業公正的顧問機構,
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,都更走不快,
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,更應推動都更技師的專業證照。
目前不動產領域中最難考的估價師,
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,卻最不受重視,估價報告為配合業主,易流於圖章背書的角色。花敬群也建議,除了各地方政府培訓的社區規劃師外,政府應加速推動「都更技師」的培訓,並且如不動產經紀人、估價師變成國家考試的專業證照層級,建立在都更領域的專業和公信力,才有助於都更實施者和住戶間,互不信任的問題。,