巴克萊銀行(Barclays)加入瑞士銀行(UBS)和美國銀行(BofA)看空香港房地產的行列,
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,預測香港房價到2015年至少會跌30%,
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,原因是所得成長停滯和供應增加。
巴克萊分析師路易(Paul Louie)和Zita Qin在28日的報告說,
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,隨著開發商和屋主調整預期,
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,香港「房價可能持續大跌」。他們給香港房地產股「負向」評級,
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,並說辦公室價格將跌20%。
本月來已有多家證券經紀商調降香港房地產類股評級,
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,並預測房價將出現1998年來最大跌勢。香港房價自2009年初來飆漲逾一倍,
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,原因是低利率和供應不足,
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,促使政府增稅並緊縮放款規定。
巴克萊建議投資人賣出該公司所追蹤14家香港房地產公司中的八家,
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,包括新鴻基、太古、新世界發展等。巴克萊現在僅推薦投資人買進兩檔房地產股,即長江實業和恒隆。,