保利業績驚艷 股價連六漲

保利地產昨（6）日公告，肉乾禮盒，今年前11月簽約銷售額年增36.1%達人民幣920億元（約新台幣4，必買團購，297 億元），便宜租車，有望繼萬科後，年菜推薦，成為大陸今年第2家銷售額破千億（約新台幣4，年節禮盒，650 億元）的地產商。大陸房地產景氣持續復甦，FB粉絲團經營，加上高層重申「城鎮化」目標後，百菇泡菜，昨（6）房地產股價再次連袂走揚。
路透報導，保利公告顯示，11月保利地產實現簽約面積72.8萬平方米（約幾22萬坪），年增73%；實現簽約金額87億元（約新台幣406億元），年增77%。
另外，保利地產子公司近期也再獲8塊土地儲備，總價近63億元（約新台幣294億元）。
保利銷售成績亮眼，讓昨日股價逆市上揚，收漲1.6%至人民幣12.27元（約新台幣57元），已是連續第6天上漲。
據大陸地產龍頭－萬科日前公布11月資料顯示，11月銷售額171億元（約新台幣799億元），較去年同期大增逾1倍。今年前11月的累計實現銷售金額已達1，271.5億元（約新台幣5，939億元）。
事實上，10月之後，大陸房地產景氣持續復甦。據中國指數研究院最新公布資料顯示，大陸11月百城房價月增率已連六漲，房地產市場轉好趨勢明顯。
中指院也稱，初步統計，11月有多個城市的房地產成交量出現回升，庫存持續下降；包括中海外、綠城中國等房地產企業已提前達成今年的銷售目標。
儘管大陸仍未解除房地產宏觀調控，短期內仍會以限購、限貸等政策維繫偏緊的政策，但大陸高層近日重申「城鎮化」目標，使得房地產企業在新一波城鎮化過程中獲得良機。
廣州日報報導，光大證券分析師馮欽遠認為，城鎮化是一個系統工程，商品房與保障房都是城鎮居民安居的保障，也是推動城鎮化進程的重要動力。未來10年，新一輪城鎮化需求將替房地產企業發展創造動力。
「城鎮化」的願景也帶動大陸房地產股近期走勢凌厲。昨日，上證綜指、深證成指、恆生指數等大盤皆微幅收跌，但房地產股價依然上漲。有「萬保招金」之稱的大陸四大地產商萬科、保利、招商、金地昨日漲幅在1.2%～1.6%之間。
港股市場上，大陸地產股昨日表現也優於香港地產商。綠城中國、SOHO中國、中海外等大陸房企漲幅約在2%左右，而香港的新鴻基地產、恒隆地產只約漲0.2%。，