房市政策影響大 5成買方看屋半年以上

信義房屋針對網路潛在買方進行網路問卷調查,

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,其中有54%的受訪者認為想要購屋的區域,

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,房價出現下跌,

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,而政府關切了整整一年的房市,

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,也讓部分買方購屋態度更為謹慎與猶豫,

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,有將近三分之一的受訪者已經看屋一年以上,合計將近一半的受訪者找屋的時間已經長達半年以上。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,政府平穩房市的措施已經達到功效,有半數民眾認為想要購屋的區域,已經感受到房價出現下跌,顯見2014年政府一連串的出招,已經有效打消民眾「對房價上漲的預期」,反應在市場上就發現買賣方對於價格認知差距拉大,房市交易出現膠著狀況。
而今年政策不僅影響民眾的出價意願,連帶看屋時間也相對拉長,根據調查結果顯示,看屋長達半年以上的比例,居然佔了50%,其中更有將近1/3的民眾找房子已經長達一年以上的時間。
至於對房價看法部分,有55%民眾認為未來房價會下跌,33%民眾認為房價會持平,僅有12%民眾認為房價會上漲,從最近幾次的調查結果可發現,看壞的比例都明顯看好的比例,且已經維持一段時間,和過去因為政策而短期的看壞反應不太一樣,預料短期間仍是會屬於買方市場的結構不變。,

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