中央銀行總裁彭淮南昨（8）日再度對房貸利率上漲示警；他強調，
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，目前台灣利率很低，
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，但不可能一直維持這麼低的水準，
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，若利率提高，
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，貸款負擔會增加，
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，房貸族要注意風險管理。
彭淮南昨日赴立法院財委會進行專題報告時指出，
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，美國升息有可能會提前，
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，立委盧秀燕憂心，美國量化寬鬆（QE）退場後，未來利息將步步高升，恐加重房貸戶的負擔。
對此，彭淮南回應說，據統計，100棟房屋裡只有28棟，會和銀行借錢，但央行也擔心消費者忽略利率上漲的風險，已請銀行公會在貸款文件上提醒房貸戶，寬限期過後與房貸利率提高時，房貸負擔會加重。
彭淮南並指出，央行在一年多前的理監事會議會後就曾發過新聞稿，公開呼籲利率不可能永遠維持低檔、利率也會調整，貸款人要注意風險管理。
彭淮南強調，現在利率很低，但不可能一直這麼低，房貸戶買房時，應該也會想到利率早晚會上升，不可能永遠維持這麼低。
立委盧秀燕指出，目前市面上的房貸利率皆已自2%起跳，未來是否有可能突破3%？彭淮南回應，利率已經自由化，央行不能控制銀行房貸利率應該多少。
盧秀燕追問，央行會提醒老百姓，現在房貸利率已經2%以上，未來買房子要注意風險，因為利率還會再往上走？彭淮南回應：「我贊同盧委員的說法。」，