標籤彙整:七期房地產

美國加稅呼聲高! 專家:富人快避稅

如果美國國會不採取行動,

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,布希時代減稅將在在今年12月31日終止,

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,「財政懸崖」極可能「噩夢成真」。面對此一情勢,

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,某些理財顧問已建議富有的客戶:賣!今年內賣掉手中增值或賺錢的持股,

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,以免紅利稅及資本利得稅大增。
這些理財顧問告訴客戶,

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,今年剩下的不多時間,

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,是「低廉聯邦所得稅率的最後機會」。明年1月,

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,美國稅率必將上升,

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,紅利的最高稅率將自目前的15%升至最高43.4%;資本利得最高稅率將自目前的15%增至23.8%。
富國公司投資策略主任佛洛倫斯向彭博新聞網表示,

七期房地產

,即使美國國會避免了針對投資、所得和房地產的「財政懸崖」,削減預算赤字的壓力最後仍會導致更高的稅率。
佛洛倫斯說,應付之道就是充分利用美國歷來最低的紅利稅率和資本利得稅率,把可稅所得和投資利得移到今年來處理。他的客戶通常至少有100萬美元以上的可投資資產。他說:「這種做法與人們通常的做法相反。你現在就繳稅,因為預期將來稅率會更高。」,

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華南永昌證券將併購金興證

華南金今日宣布,

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,旗下華南永昌證券,

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,將買下金興證券全部營業權,

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,根據華南永昌證券委請專業單位評估,

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,金興證券動產時值價值約51萬,

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,至於客戶關係價值等無形資產價值則逾2千5百萬元。
華南永昌證券表示,

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,擬購買金興證券全部營業權,

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,同時將其併入華南永昌現有的苗栗分公司,

七期房地產

,華南永昌證強調,本受讓案範圍僅限於金興證全部營業權,但不包括金興證的不動產與現有固定資產。
根據證交所公告資料顯示,金興證於1990年3月開業,實收資本額2億元,為苗栗地方獨立券商,在苗栗縣僅一家營業據點。華南金董事長劉燈城日前接受本報專訪時曾透露,未來將瞄準獨立券商進行併購,並以躋身前十名券商為目標。,

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多想一步

新加坡往斯里蘭卡的飛機上,

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,從淺淺的睡眠中醒來時,

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,空姐正拿著乘客名單逐一向睡眼惺忪的乘客們確認早餐的選擇。
有人在輕聲呼喚下沒醒過來,

七期房地產

,空姐便略過不多打擾。輪到我左前方的一位男子時,

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,空姐用流利的英文問他:「Would you like join our hot breakfast?」只見那男子明顯是清醒的,

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,卻表情木然,

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,遲疑了一下後大力搖頭,

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,始終不發一語。
空姐看他搖頭,

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,當下有點不解,

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,但依舊掛著職業性的笑容點頭。逐一登記完畢後,接著推出餐車開始送餐服務,短時間內就把餐盒發送完畢。
我注意著那男子,他看起來瘦削黝黑,可能是在新加坡擔任勞動工作的斯里蘭卡人。怎麼會有人在跨夜的長途航程中肚子不餓,甚至一點水也不需要呢?一邊吃著早餐,我一邊狐疑地想。
然後,我看到那位登記送餐的空姐走了回來,她把一個餐盒放在那男子眼前,緩緩地打開。男子這次沒有遲疑,馬上點頭露出微笑。空姐也笑了,幫他拉出餐桌簡單布置後便離去……
原來男子的搖頭,是聽不懂英語的表示。多虧這位空姐,她沒有略過心裡的聲音,這聲音暗示她應該為客戶多想一步,即使語言的隔閡如此巨大,體貼的心可以輕易穿越一切,不分國界與階級。,

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觀察站/馬政績、綠兩岸政策 變天與否關鍵

最新民調顯示,

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,若明天就是總統大選,

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,朱立倫與蔡英文分別是國民黨、民進黨支持度最高的可能人選,

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,而兩人的民意支持度不分軒輊,

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,都獲得四成二民眾的支持。
朱立倫、蔡英文是國、民兩黨內,

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,呼聲頗高的下屆總統大選可能人選,

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,民調顯示兩人在黨內可能競爭對手中皆勝出,

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,不意外;兩人的民調支持度平分秋色,對國民黨而言,不啻是一大警訊。
馬政府執政五年多,在經濟表現上卻遲未見起色,今年底七合一選舉即將登場,如果再無法奮力一搏拚出成績,現有的執政優勢恐怕會成為選舉時甩不開的沈重包袱,這也是國民黨在二○一六總統大選時,要面臨的重大考驗。
民進黨要重返執政,也有棘手難題要解決。民進黨在兩岸論述的模糊不明、黨內對凍獨的意見分歧,不只讓藍營選民感到害怕,中間選民也因此猶疑,二○一六大選要爭取選民支持,民進黨在兩岸政策上,必須要清楚表態。
與馬總統相比,朱立倫和蔡英文的個人特質更相像,若在總統大選一對一對決,兩人在政治光譜上,除了藍綠的基本選票,都有吸引淺綠、淺藍及中間選票的潛力。
影響全國性大選結果的因素,除了候選人的優勢,還要看選民對政府表現的滿意度、對政黨的支持度。若朱立倫、蔡英文競逐二○一六,兩人優勢相近、實力旗鼓相當時,馬政府的政績、民進黨的兩岸政策走向,將會是左右選舉結果的關鍵。
二○一六總統大選,國民黨政權保衛戰已浮現危機,民進黨則有難解的兩岸習題,民調給兩黨一個啟示,要打贏這場硬仗,就看誰能善用僅剩兩年多的時間,拿出執政的誠意與實力,爭取選民的信任。,

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維權人士:敘利亞部隊在哈瑪市殺害6人

敘利亞哈瑪市(Hama)的維權運動人士阿布卡梅爾(Saleh Abu Kamel)說,

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,敘利亞安全部隊今天(28日)在哈瑪市以實彈射擊和發射催淚瓦斯,

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,對付數千名和平示威民眾,

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,結果造成6人死亡。,

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,,

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莽父抓兒 倒吊6樓窗外

吳姓男子兩個月前欲留宿在同居的曾姓女子住處被拒,

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,揚言要將他與曾女所生子女同歸於盡,

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,腳踹9歲長子腹部,

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,再抓著4歲次子的腳以「頭低腳高」方式,

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,3度倒吊在6樓窗外,

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,時間長達2分15秒,

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,嚇得曾女及鄰居直喊「不要啊」,

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,好在員警攻堅破門制止,檢方昨依殺人未遂等罪將他起訴。,

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關島希爾頓飯店發生爆炸案

關島希爾頓渡假村及水療中心26日發生兩起爆炸,

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,造成至少兩人受傷,

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,傷患已送到關島紀念醫院就醫。
美國警方已能證實其中一起爆炸的發生地點。警方說,

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,這起爆炸案發生在飯店戶外酒吧的池塘附近,

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,部分被撤離到飯店停車場入口的民眾,

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,已改住其他飯店。
關島消防單位表示,

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,送醫的兩名傷者都是日本人,

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,分別為32歲的男性和33歲的女性。,

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經濟部通過五家研發中心計畫

經濟部近期通過五家研發中心計畫,

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,包括中興電工機械股份有限公司申請「中興電工氫能研發中心計畫」、新日興股份有限公司申請「產品Plu技術整合運用創新研發中心計畫」、聯成化學科技股份有限公司申請「聯成化科研發中心計畫」、大東樹脂化學股份有限公司申請「綠色及高值化樹脂材料研發中心計畫」、全家便利商店股份有限公司申請「全家研發中心計畫」。
中興電工設立中興電工氫能研發中心,

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,以量產燃料電池備用電力系統為目標,

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,專注於分散式微電網開發與電源管理系統技術力提升,

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,並發展小區域燃料電池示範線與離島示範線。該計畫將有助於提升中興電工燃料電池與分散式微電網開發能力,

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,並使該公司朝向綠色能源科技?業發展。
新日興設立產品Plus技術整合運用創新研發中心,

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,將藉由技術自主性的提升,

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,加速開發更輕薄短小的超薄樞紐產品,

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,同時運用既有技術延伸開發相關終端產品,

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,以帶動企業朝多角化經營。
聯成化學設立聯成化科研發中心,擬藉由該計畫之執行培養高階專業人才,並透過產學研合作或與國際技術大廠策略聯盟,開發建立高值化自主性技術,積極發展高附加價值產品、石化下游及關聯產業之高性能材料及特用化學品等。
大東樹脂設立綠色及高值化樹脂材料研發中心,期能藉由加快研發速度、建立前瞻創新關鍵技術來提升產品附加價值,同時強化產業競爭力。發展方向將集中在綠色接著劑、高值化熱塑性聚胺基甲酸酯(Thermoplastic Polyurethane, TPU)樹脂材料以及特殊化學品等三大領域。全家便利商店設立全家研發中心,進行新店型、新服務、新產品的研究,以發展營收新能量。該計畫之執行將可讓消費者透過體驗型消費增加對全家便利商店品牌的好感,同時運用新科技與創新行銷模式培養全家粉絲。,

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「食」在不安心 學者籲建預警制度

近來國內食品安全頻頻出包,

七期房地產

,也讓廣為使用的食品添加物問題浮上檯面。學者認為,

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,幾年前三聚氰胺、塑化劑等事件爆發,

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,廠商從上游到下游都喊冤,

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,背後突顯出食品添加物的法令及抽驗都不夠徹底,

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,但主管機關至今卻未制訂出一套食品安全資料庫及管制系統,

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,難辭其咎。
專長毒理學的高雄醫學大學藥學院院長李志恒指出,

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,食品添加物有保存食物、增加口感及色澤等優點,

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,但為避免過量危害人體健康,過去由衛生署訂出添加範圍及上限,提供食品製造業者遵循。只是加在哪裡、加多少,都涉及專業,若精通化學者熟悉食品檢驗的漏洞,為降低成本,就會尋找「替代品」對付檢驗機關的抽驗。
李志恒感嘆,毒澱粉事件擴大,中上游業者疏於把關,受害最大的是下游數以萬計的無辜廠商,他們在不知情的狀況下購入問題原料,製成肉圓、粄條、粉圓等食品,卻要承擔銷量下滑、危險食物的惡名。主管機關未落實抽驗,知名企業未建立食品安全技師制度,才讓鋌而走險的中間商大賺黑心錢。
幾年前奶類製品添加三聚氰胺事件波及許多國家,美國卻能安度這場風暴,李志恒說,關鍵在於美國食品藥物管理局已建立「國家毒理計畫(NTP)」,由官方和民間單位提出可能有害或可能摻在食品中的化合物,召開專家審查會議審核後納入資料庫,作為食品抽驗指標,建立有效的食品添加物預警制度。
李志恒表示,國家衛生研究院已委託高醫大規畫食品安全預警制度,將比照國外毒物提名系統,逐步建立毒理資料庫,並推動國內企業建立食品安全管制系統,定期公布優良名單,希望未來能遠離問題食品添加物的陰影。,

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大學農產夯/品質把關嚴 就是招牌

台大、中興、嘉義等大學有附設農場,

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,除了提供學生教學實驗場地,

七期房地產

,生產出來的農產品一旦在市場上打出知名度,

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,還可替校方帶來可觀收入。不過嘉義大學動物試驗場主任吳建平說,

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,大學農產品雖不以營利為目的,

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,但如果品質沒有把關好,

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,反而愧對大學身為教育單位,

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,產銷農產品過程,

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,可說是「創業維艱、守成不易」。
前身是嘉義農專的嘉義大學,

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,農產品展售中心禾康園不僅是觀光客經常造訪的景點,裡頭販售的嘉大博士優格與嘉大鮮奶冰淇淋,更是嘉義知名伴手禮。吳建平指出,嘉大優格與鮮奶冰淇淋特色在於百分百使用嘉大農場生產的純鮮奶製作,雖然保存期限比一般市售的優格或冰淇淋短,但仍受到許多民眾的喜愛。
另一項特別推薦的產品嘉大豆麥醬油露,則是嘉義大學建校90多年來的明星產品,製造過程完全遵循古法,並選用上等黃豆釀造,堅持絕不添加任何化學防腐劑。吳建平強調,大學作為教育單位,假如自產自銷的農產品對人體有害,對社會將造成最壞示範。他認為,強調安全有機的食品,正是大學農產品最值得消費者信賴之處。
明道大學特別為專班打造12公頃的農地,每年可生產30頓白米。明道大學創新育成中心主任鍾仁彬說,原本系上生產的有機米,主要供應校園餐廳,後來台中市市長胡志強將其命名的「玉白米」,校方也趁勢推出小包裝,開放民眾以贊助方式向學校購買,所得則全數回饋給原住民專班學生。,

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