這棟破爛的巴洛阿圖房子,
,剛掛牌出售,
,要價550萬美元。(圖/房地產公司提供) 分享 facebook twitter pinterest 大家當然知道,
,矽谷的房子貴,
,但是有時仍不免會被一些天價的例子嚇一跳。譬如,
,巴洛阿圖本周剛掛牌出售的一棟房子,
,建於1923年,
,破爛不堪,
,已被丟棄,無人居住,卻要價549.8萬美元。為什麼會這樣貴?原因不難猜,因為房子位於「尺」金「寸」土的矽谷心臟巴洛阿圖,更重要的是,院子大,土地多,買家買下房子後,可在原地建造夢想家園。原屋室內面積只有2008平方呎,四臥房和兩浴衛,但有1萬平方呎的土地,而且位於史丹福大旁邊,真是「location 、location、location」的最佳例子。負責掛牌的房地產經紀公司,也很老實,坦白地向買家建議,用550萬買的不是房子,而是土地,老舊的房子可以拆,在原地興建新房。當然,買家也可以用來作投資,買下房子後,再等一兩年,以巴洛阿圖房市的走勢,不久之後,房價不難再漲一倍。用550萬美元買一棟房子來拆,並不是巴洛阿圖最嚇人的例子。去年11月,這個城市的一棟只有180平呎的小木屋,竟然要價200萬美元;2014年,又有一棟破爛得連買家都不敢走近的小屋,竟然要180萬美元。這兩個例子都顯示,買家買的不是房子,而是可以用來建新房子的土地。,
HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,
,普門高中陳芷英再度繳出17分、11籃板的雙十成績,
,加上羅培儀全隊最高21分與第四節的關鍵抄截,
,終場普門高中以77比73擊敗淡水商工,
,取得五連勝。HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,
,普門高中陳芷英(右)再度繳出17分、11籃板的雙十成績。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,
,普門高中陳芷英(左)再度繳出17分、11籃板的雙十成績。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,
,普門高中羅培儀(左)攻得全隊最高21分。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,
,普門高中陳芷英(右)再度繳出17分、11籃板的雙十成績。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,
,普門高中陳芷英(後)再度繳出17分、11籃板的雙十成績。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,普門高中取得五連勝,場邊板凳席球員興奮不已。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,普門高中陳芷英(左)再度繳出17分、11籃板的雙十成績。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,淡水商工溫心岑(右)靠在普門高中陳孟欣(左)身上放進兩分。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,普門高中羅培儀(左)攻得全隊最高21分。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,普門高中羅培儀(右)攻得全隊最高21分,並在第四節關鍵時刻從淡水商工王玥媞(左)手中抄球奠定勝機。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,普門高中陳芷英(左)在第四節關鍵時刻發生失誤時,隊長陳孟欣(右)上前與她交談。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,普門高中陳孟欣(右)突破淡水商工溫心岑(左)上籃得分。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,普門高中取得五連勝,場邊板凳席球員興奮不已。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,普門高中陳芷英(中)再度繳出17分、11籃板的雙十成績。記者余承翰/攝影 分享 facebook HBL高中籃球聯賽在台北體育館進行八強賽,淡水商工王玥媞(右)獨得28分、14籃板。記者余承翰/攝影 分享 facebook,
美國食品藥物管理局(FDA)提出加工食品禁含反式脂肪的法案,
,以降低心臟病機率,
,不只關乎民眾健康,
,也意外讓不受歡迎、提倡基因改造黃豆的孟山都(Monsanto)等生技公司受惠。
氫化大豆油是反式脂肪的主要來源,
,FDA已考慮一部分禁止使用。美國黃豆協會指出,
,假如立法機構迅速讓該法生效,
,美國農民每年可能損失400萬英畝(160萬公頃)的黃豆生產。該協會說,
,反式脂肪的疑慮促使食品加工與餐廳業者改用更健康的替代品,
,大豆油的需求已減少,
,相當於黃豆減產800萬英畝。
孟山都與杜邦先鋒(DuPont Pioneer)向來致力於基因改造黃豆,改變脂肪成分,使黃豆更易保存且不含反式脂肪。
孟山都與杜邦先鋒希望監管機構能核准基因改造的高油酸黃豆(high oleic)上市,這種黃豆穩定性較高,且未經氫化處理。一旦這種新品種黃豆獲得全面許可,可望在2023年前以1,800萬英畝的生產來恢復市占。
杜邦先鋒宣稱,該公司專利的Plenish高油酸黃豆完全不含反式脂肪,飽和脂肪較洋芋片等食品減少20%,除了歐盟以外的其他國家都已核准進口。
孟山都的基改黃豆Vistive Gold也不含反式脂肪,飽和脂肪較傳統黃豆減少60%,目前在美國、加拿大與墨西哥已獲准種植,但基於仍待歐盟與中國核准進口,故產量有限。
Jefferies Bache公司分析師弗里克表示,反式脂肪禁令有助於提高芥花油、棕櫚油與動物脂肪的需求。
陶氏化學(Dow Chemical)已受惠於這波反式脂肪禁令,旗下Nexera芥花油銷售逐漸增溫,今年已出貨15億磅,在240億磅的北美植物油市場占有率大增。芥花油屬於天然油品,無須經監管機構批准。,
美國就業報告穩健,
,使得聯邦準備理事會(Fed)調升利率的機率進一步升高,
,加劇市場對貨幣緊縮政策的憂慮,
,導致華爾街股市今天開盤走低。開盤交易約20分鐘,
,績優股為主的道瓊工業指數下跌0.9%,
,報25949.25點。標準普爾500股價指數下跌0.8%,
,報2799.00點。那斯達克綜合指數下跌0.8%,
,來到7326.13點。美國經濟一月新增20萬非農就業人口,
,失業率維持在4.1%。,
,
SBL台啤隊昨役背水一戰,
,打得不夠兇悍,
,加上洋將夏普陷入犯規麻煩,
,上場17分鐘,
,於第三節領到5次犯規離場,
,留下全隊最佳14分、8籃板的紀錄。夏普退場後,
,台啤的分數逐漸被拉開,
,終場以60:94不敵金酒隊,
,在季後賽首輪以1勝3負,提前出局。賽後台啤總教練周俊三表示,夏普進來對球隊有很大的幫助與鼓勵,但這場在整體的碰撞上,球員確實不夠兇悍;反觀金酒用生命贏下此戰,相較之下,陣中的年輕球員確實還有許多地方需要學習,像是個人技巧等,回去都要再加強。回顧整季,周俊三坦言,沒做好的東西太多了,一開始主力球員受傷過多,外籍洋將的選擇沒處理好,但這不是藉口,因為有七、八場比賽是以一、兩分落敗,顯示還不夠成熟,因為這些都是有機會贏球的,但是自己輸掉,還需要改進。夏普(中)。圖/中華籃球協會提供 分享 facebook,
大陸人民幣兌美元匯率上周創下七個月新高,
,分析師紛紛調高人民幣的目標價,
,原本預期年底要跌破7的目標,
,也都上修到7以內,
,甚至看到6.7。分析師認為,
,此次人民幣大漲和最近中國人民銀行在人民幣對美元匯率中間價報價模型中,
,引入逆周期因數有關。外界也視為是大陸當局釋放引導訊號,
,有助於人民幣匯率走強。經濟觀察報報導,根據中國外匯交易中心公布的數據,1日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為1美元對人民幣6.809元,創下去年11月10日以來的最高值。在上周的大部分時間中,人民幣即期匯率也均在朝升值的方向運行。瑞銀證券中國首席經濟學家汪濤表示,鑒於政府收緊資本管制而美元可能繼續偏弱,今年底人民幣對美元貶值不會超過7(此前的預測是7.15),明年底不會超過7.1(此前的預測是7.3)。外匯專家韓會師表示,這次引入逆周期因數本身,不會直接帶來人民幣即期匯率的升值,但大陸官方媒體在解釋引入逆周期因數時,暗示了「在美元指數回落情況下,人民幣沒能走強並不合理」的觀點,這向市場釋放出了較為清晰的信號。人民幣即期匯價 資料來源:彭博資訊 分享 facebook,
中市文化局「文化專車」開跑,
,今年以「色彩」為主題,
,規畫2梯次、8條路線、共2000個名額。文化專車已邁入第5年,
,今年要帶民眾體驗傳統藝術,
,規畫布藝、匠藝、植物染、印彩4大主題,
,包括: 布彩傳藝布墊DIY、牛罵頭遺址、清水眷村文化園區匠彩繪藝魯班鎖體驗、扇子彩繪、石岡土牛客家文化館植彩藏藝植物染、菜園體驗、光復新村眷舍導覽印彩舞藝戰鼓、舞獅體驗、版印體驗、張廖家廟等景點。副市長潘文忠說,
,今年新興景點涵蓋山、海、屯、市區,
,每輛專車都安排隨車導覽老師。文化局表示,第1梯次3月7日起報名。為體貼不擅長操作網路的銀髮族,65歲以上可透過電話:(04)23723823、0966-762238報名,錄取者酌收活動費用150元。一般專車每人最多報名4人,只要參與成員有65歲以上銀髮族,可多享2名名額。每人每梯次只能報名1條路線、1個日期。網路報名網址:http://tccbus.tw。,
扁魚 圖/徐仲提供 分享 facebook twitter pinterest 扁魚 圖/徐仲提供 分享 facebook twitter pinterest 凌晨6點,
,天邊透著光,
,我頂著海風往前走,
,打算尋找台灣已經少有的曬扁魚乾。雖然沒人指路,
,但要迷路也難,
,因為風中傳來淡淡的「海味」,
,跟著這個無形的路引,
,眼前出現一大片晾著魚乾的曝曬場。「終於看到日曝扁魚了。」我低聲說著,拿起相機趕緊記錄,近萬尾扁魚晾在鐵架上的場景何其壯觀。透過東北季風和陽光曝曬,這些扁魚的水份漸漸脫離,風味也慢慢凝聚,過程約需3天。不過現在多數製造廠都用電爐烘乾扁魚,甚至直接進口中國生產的扁魚乾,換個角度看,這種日曝的台灣味正漸漸消失。前不久到餐館點了白菜滷,酒足飯飽之餘找廚師閒聊,我提起扁魚的味道不夠香,尤其看了黃婉玲女士的《老台菜》後,書中提到爆扁魚是台菜功夫中需受重視的一環,要在油溫五分熱時放下鍋,經過30分鐘小火翻炒,不能爆到焦,讓扁魚香氣慢慢散出,接著瀝乾油冷卻後再烹煮提味。「書中講的是台灣古早味,用的是日曬的扁魚,但現在市面上多數的扁魚乾都是由中國進口,味道已經不一樣了。」廚師聳肩攤手,他表示一分錢一分貨,傳統的扁魚乾是一個全靠人工的產業,台灣早就沒人做了。他說的有理,但我不相信,最終讓我打聽到雲林縣口湖鄉的蚵寮還有一間製作廠。每當東北季風吹起,工廠會自基隆和蘇澳漁港購買扁魚,依著古法進行日曬製作。因為所以,此時此刻我能站在近萬尾的扁魚乾前,體會這絲感動。「這算是另類的一夜乾吧!」我詢問在場的工作者,他笑著表示一夜乾還要抹鹽巴,扁魚則是什麼都不加,算是百分百的魚乾。「扁魚就是比目魚或鰈魚一類的通稱,要做台灣味的扁魚要挑對品種,但區分的方式純靠經驗。」他表示就外觀來分可將扁魚看成兩類,一種黑皮粗鱗,另一種白皮細鱗,做扁魚乾要選後者,白皮者做出的味道比較佳。他指著不遠處的鐵皮屋,表示當扁魚曬3天後,體重少了一半,會請專人逐條處理,用剪刀將鬚邊剪掉。去頭去鰭後,扁魚重量只剩下三分之二,再將魚肉撕開,分為「上肉」和「下皮」兩個等級。行家吃得當然是「上肉」,帶著魚肉的扁魚別有一股美味,至於一些售價較低的小餐館,通常選用「下皮」,那香氣就遜色多了。他感嘆著日曬扁魚的行業都快消逝在台灣了,也少有人在意扁魚乾的分級和滋味。聽完之後,我決定以消費作為支持,買一些「上肉」扁魚乾,拿給廚師友人烹煮白菜滷,這下若是煮不好,至少沒辦法再怪罪到食材啦!,
美國科學家用3D列印製造出了一片薄膜,
,有別於傳統單一尺寸的心律調節器,
,可依照每個人的心臟大小「量身訂做」。這種薄膜不僅能刺激心臟維持心跳,
,還可以檢測其他器官是否異常,
,推出後可望造福心臟病或潛在疾病患者。
美國伊利諾大學與華盛頓大學科學家成功以3D列印製造出心臟輔助產品,
,外型類似蜘蛛網的薄膜,
,內建各種感測器及電極來偵測心跳,
,甚至還可以施放電擊以維持心跳正常,
,有別於傳統心律調節器或心臟去顫器只有固定尺寸,最新研發的薄膜不占空間且具彈性,相當容易「客製化」後安裝到患者的心臟。
研究者艾夫摩表示,「當薄膜偵測到心臟病或心律不整訊號時,可提供相當精準的治療方法。例如從薄膜不同方向發出電流刺激心臟,避免心臟猝死的憾事發生。」
在製作心臟薄膜之前,必須先進行核磁共振攝影,觀察準確的心臟形狀,再透過3D列印機器將矽、砷化鎵與氮化鎵等原料列印成薄膜,緊接著列印可觀測溫度、pH值和蛋白質 的金屬聚合物。
目前研究者先以兔子的心臟做實驗,待晶片的效果在動物實驗上證實後,未來將結合觀測心肌鈣蛋白(troponin)的技術,提早知道是否心臟出了問題,也可以順道觀察腎臟等其他器官是否健康。
心臟病問題長期困擾美國人,其中心律不整相當普遍,最常見的則是心房纖維顫動(atrial fibrillation),一年約影響500萬美國人,一旦未及時處理,容易造成血栓而導致中風。該產品問世後,可望成為心臟病患者的福音。
3D列印新的心律調節器,影片可見http://www.youtube.com/watch?v=Mgqsd_GNivs
本次研究結果已刊登在《Nature Communications》期刊。【更多精采內容,詳見】,
壽險業爭取金管會放寬資金運用,
,周五由壽險公會理事長許舒博帶隊,
,與金管會主委陳裕璋會面。陳裕璋原則同意,
,壽險資金可投資海外不動產,
,但日本、新加坡及香港等三地不動產,
,因為房價偏高,
,他不鼓勵壽險業去買。
但壽險業最希望金管會能打開的「國內不動產」禁買令,
,在周五會議中未做討論。
許舒博會後轉述,陳裕璋會中指示,壽險資金可前進國外主要城市,並以在「各國一級城市或首都」購買不動產為原則;例如大陸上海、美國紐約,甚至越南的胡志明市都可。但陳裕璋以「日本、新加坡、香港」等三地不動產,都已太貴為由,希望壽險業不要去買。
金管會之前已准許保險業可投資大陸不動產,但以「自用」為原則,並加設資金上限,導致保險業頂多只能買到大陸一級城市不動產的「幾層樓」而已。
周五會中業者也爭取放寬海外不動產投資上限。陳裕璋同意,壽險資金買海外不動產基本門檻,以「一棟」為原則,且採專案申請報核;若一家公司依淨值10%上限,只能投資100億台幣,但假設買上海「一棟」不動產,要150億台幣,已超過上限,仍可向金管會申請,由金管會決定是否核准。
許舒博表示,陳裕璋特別強調,壽險業到國外買不動產,一定要找市價透明的城市,且須請「國際級鑑價公司」進行鑑價。
陳裕璋也同意放寬,壽險資金投資海外有價證券投資評等,自現行、只能買「BBB+級」,放寬到「BBB-級」,壽險業也能投資。
許舒博表示,放寬後,壽險業可投資海外債券發行人,增至84家,約可增加6個百分點的海外債券投資部位,整體市場規模可擴增2.5倍。,